Hace cinco años los empresarios preferían una inversión que iniciaba desde cero, pero ahora esta situación ha cambiado, señaló el vicepresidente de la Cámara Hotelera del Cusco. Conozca más detalles en la siguiente nota.
A consecuencia de la pandemia originada por el Covid 19, las inversiones hoteleras en la ciudad cusqueña, se han detenido; sin embargo, una situación que ya se venía observando desde antes de la crisis sanitaria, y que marcará, una tendencia en los próximos proyectos del sector turismo. Aproximadamente, el 70% de sus inversiones, se originan a partir de negocios del mismo rubro instalados en la región.
El vicepresidente de la Cámara Hotelera del Cusco, Fernando Santoy, explicó que, actualmente, los empresarios optan por comprar hoteles de 3 y 4 estrellas para luego acondicionarlos a los servicios, formatos y condiciones de sus marcas, cuya modalidad también se ha visto en otros casos, en los que los hospedajes de mayor extensión, fueron absorbidos incluso por cadenas hoteleras.
El ejecutivo indicó que, hace cinco años los empresarios preferían una inversión de cero, pero ahora esto ha cambiado, principalmente, por las barreras burocráticas que se dan en los proyectos del Centro Histórico, las cuales están ligadas a la conservación patrimonial o vinculadas al otorgamiento de las licencias de funcionamiento.
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Inversión
A esta situación se suma, explicó Fernando Santoyo, que el costo del metro cuadrado de una propiedad, la cual mientras más cerca a la Plaza de Armas se encuentre, varía aproximadamente entre US$4,000 y US$8,000. En contraparte, cuando se adquiere un hotel previamente instalado, el desembolso es menor, pues existen las instalaciones solo para adecuación y, además, se cuenta con los permisos de operación, sostuvo.
“Cuando se empieza un proyecto de cero, solo la licencia de construcción puede tardar meses o más, además, de otros procedimientos que son engorrosos y muy costosos. En cambio, en la adquisición bajo esta modalidad, los trámites y los costos son más bajos y se trata básicamente de inversión en un rediseño del espacio”, puntualizó.
Tarifas
El representante empresarial, también sostuvo que frente a la difícil situación económica que existe en el país y con la finalidad de impulsar el turismo interno, los hoteleros han reducido sus tarifas entre 20% y 30%; a la vez, que han optimizado inversión en los mecanismos de comercialización, especialmente, en el campo digital.
“Muchos propietarios han adecuado su estructura de costos al poder adquisitivo del turista nacional; eso ha implicado mucha inversión en tecnología, eficiencia en costos, desarrollo de marketing para captar clientes, entre otros recursos. El fin es no afectar los márgenes, pese a la reducción de las tarifas”, remarcó.
